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“共享住房”来了 江西国企试水住房租赁
2018-03-08 08:43:32    来源:中国江西网 编辑:江拓华    作者:万仁辉

    中国江西网南昌讯 (记者万仁辉)通过手机选好房源、下单、交租金,免中介费免押金,拎包入住……随着我省首个国企租赁住房线上平台在南昌启用,南昌租赁市场迎来第一支“国家队”,市民租房生活因此有了新变化。

    去年7月,住房和城乡建设部等九部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求人口净流入的大中城市要充分发挥国有企业的引领和带动作用,支持相关国有企业转型为住房租赁企业。同月,广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市在全国首批开展住房租赁试点。

    虽然我省暂无城市被列入住房租赁试点名单,但部分城市租赁市场已发生变化。3月7日, 记者从南昌市房管局获悉,去年9月中旬,我省首个一站式智能共享住房平台——“蜘蛛”在南昌上线,该平台由江西核工业投资发展有限责任公司子公司——江西中核创新科技投资有限公司(以下简称“中核创新”)投资创办。今年2月27日,中核创新和其他8家住房租赁企业进入南昌市房管局住房租赁企业备案信息公示名单。

    统计数据显示,截至目前,“蜘蛛”平台上的房源已突破2000套,主要分布在南昌市红谷滩新区和高新区。其中,既有来自中核创新的自有房源,也有来自市场的闲散房源,均可提供短租和长租两种服务。上线以来,“蜘蛛”平台成交的长、短租订单已有1000余单,目前尚有可租房源600套左右。

    在高新区上班的刘小姐是较早体验“蜘蛛”平台的租户之一。去年10月,经朋友推荐,抱着试一试的想法,刘小姐登录“蜘蛛”平台寻找房源,最后选中了万科海上传奇小区的一套复式公寓,并一直租住到现在。

    “当时平台上显示的租金是1600元/月,下单后我只交了一个月的租金,就直接拎包入住了。”刘小姐来自九江,她清楚地记得,大学毕业后留在南昌工作,第一次租房是在青山湖区,当时通过中介租房,谈好的房租是1100元/月,但算上金额为半个月房租的中介费以及给房东“押二付一”的费用,最后一口气交了将近4000元才住进去。“这次因为换工作重新租房,没想到比上次省心多了,既不用交中介费和押金,房子还有专门的线上管家。”

    对此,业内人士表示,随着国家租售同权政策的落地,更多的年轻人将选择租房生活。南昌作为省会城市,租房市场需求旺盛。“蜘蛛”平台以互联网为依托,在提供国有租赁住房的同时,整合与盘活市场上闲置房屋,对出租人和承租人来说,都能带来便利。

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